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資產(chǎn)評估與會計(jì)、審計(jì)同屬財(cái)經(jīng)類專業(yè),其與會計(jì)、審計(jì)學(xué)科性質(zhì)相近,但也有不同之處。一方面,資產(chǎn)評估專業(yè)要求學(xué)生具備扎實(shí)的經(jīng)濟(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)學(xué)理論基礎(chǔ),對于不同企業(yè)的財(cái)務(wù)基本狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表循環(huán)、所處行業(yè)經(jīng)濟(jì)狀況、以及特定企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債特征有所掌握;另一方面,資產(chǎn)評估專業(yè)也要求學(xué)生能夠獨(dú)立對擁有不同內(nèi)在稟賦的資產(chǎn)進(jìn)行評定分析,公允的對不同的資產(chǎn)估值。

資產(chǎn)評估專業(yè)是社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物,對促進(jìn)資源有效配置、市場效率提升以及維護(hù)市場秩序有著不可磨滅的作用。

本科資產(chǎn)評估專業(yè)隸屬于工商管理大類(專業(yè)代碼:120208),而碩士研究生資產(chǎn)評估專業(yè)則隸屬于經(jīng)濟(jì)學(xué)大類(專業(yè)代碼:025600)。

1、從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)和人員,是資產(chǎn)評估工作中的主體,必須符合國家在資產(chǎn)評估方面的有關(guān)規(guī)定,即具有從事該項(xiàng)業(yè)務(wù)的行業(yè)及職業(yè)資格并登記注冊。

2、特定資產(chǎn)是待評估的對象。

3、國家的有關(guān)規(guī)定是指資產(chǎn)評估活動所應(yīng)當(dāng)遵守的有關(guān)法律、法規(guī)、政策文件等,它是資產(chǎn)評估的依據(jù)特定的。

4、評估目的,是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)行為,它直接決定和制約資產(chǎn)評估價(jià)值類型的確定和評估方法及參數(shù)的選擇。

5、評估原則即資產(chǎn)評估工作的行為規(guī)范,是處理評估業(yè)務(wù)的行為準(zhǔn)則。

6、價(jià)值類型是對評估價(jià)值的質(zhì)的規(guī)定,它取決于評估目的。

7、評估程序是資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的工作步驟。

8、評估方法是估算資產(chǎn)價(jià)值所必需的特定技術(shù)方法。

我國資產(chǎn)評估行業(yè)是在20世紀(jì)80年代末,隨改革開放大潮誕生的。我國資產(chǎn)評估作為一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)化市場中介服務(wù)行業(yè)得到了長足發(fā)展,在規(guī)范資本運(yùn)作、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮著越來越重要的作用,已經(jīng)成為我國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可或缺的重要力量。

資產(chǎn)評估行業(yè)受政策影響較大,隨著國有經(jīng)濟(jì)改制工作接近尾聲,評估企業(yè)之間的競爭日益激烈,不過新的形勢也為評估行業(yè)的發(fā)展提供了巨大商機(jī)。

據(jù)《中國資產(chǎn)評估行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告前瞻》顯示,我國共有各類評估機(jī)構(gòu)超過萬家,執(zhí)業(yè)注冊評估師十幾萬人,從業(yè)人員約30萬人。已經(jīng)形成包括資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)估價(jià)、土地估價(jià)、礦業(yè)權(quán)評估、舊機(jī)動車鑒定估價(jià)和保險(xiǎn)公估在內(nèi)的六大類評估專業(yè)。其中,資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)數(shù)量已超過4000家,從業(yè)人員4萬多人,業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋動產(chǎn)、不動產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、無形資產(chǎn)、證券期貨等所有資產(chǎn)類型。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),2005年至2010年,全國資產(chǎn)評估收入也實(shí)現(xiàn)了年均10%以上的增長。

前瞻網(wǎng)表示,依照國家“十二五”規(guī)劃,今后五年,國家把提高現(xiàn)代服務(wù)業(yè)比重作為經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的主要目標(biāo)之一,把推動現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大發(fā)展作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級的戰(zhàn)略重點(diǎn),鼓勵(lì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)兼并重組或聯(lián)合經(jīng)營,在市場整合中提高產(chǎn)業(yè)集中度,將發(fā)展一批大型服務(wù)企業(yè)或企業(yè)集團(tuán),這勢必為資產(chǎn)評估企業(yè)的做大做強(qiáng)做優(yōu)提供了良好的機(jī)遇。

知識產(chǎn)權(quán)評估應(yīng)當(dāng)依法委托經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)設(shè)立的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

二、知識產(chǎn)權(quán)占有單位資產(chǎn)評估的情形

知識產(chǎn)權(quán)占有單位符合下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評估：

1、根據(jù)《公司法》規(guī)定,以知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)作價(jià)出資成立有限責(zé)任公司或股份有限公司的；

2、以知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押,市場沒有參照價(jià)格,質(zhì)權(quán)人要求評估的；

3、行政單位拍賣、轉(zhuǎn)讓、置換知識產(chǎn)權(quán)的；

4、國有事業(yè)單位改制、合并、分立、清算、投資、轉(zhuǎn)讓、置換、拍賣涉及知識產(chǎn)權(quán)的；

5、國有企業(yè)改制、上市、合并、分立、清算、投資、轉(zhuǎn)#讓、置換、拍賣、償還債務(wù)涉及知識產(chǎn)權(quán)的；

6、國有企業(yè)收購或通過置換取得非國有單位的知識產(chǎn)權(quán),或接受非國有單位以知識產(chǎn)權(quán)出資的；

7、國有企業(yè)以知識產(chǎn)權(quán)許可外國公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人使用,市場沒有參照價(jià)格的；

8、確定涉及知識產(chǎn)權(quán)訴訟價(jià)值,人民法院、仲裁機(jī)關(guān)或當(dāng)事人要求評估的；

9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進(jìn)行資產(chǎn)評估的事項(xiàng)。

非國有單位發(fā)生合并、分立、清算、投資、轉(zhuǎn)讓、置換、償還債務(wù)等經(jīng)濟(jì)行為涉及知識產(chǎn)權(quán)的,可以參照國有企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估。

1、評估基準(zhǔn)日會計(jì)報(bào)表及附注;

2、專利、商標(biāo)證書復(fù)印件;

3、購入專利、商標(biāo)的合同、協(xié)議、發(fā)票復(fù)印件;

4、專利、商標(biāo)的申報(bào)材料、繳納年費(fèi)發(fā)票的復(fù)印件;

5、專利技術(shù)、專有技術(shù)的研制報(bào)告,可行性分析報(bào)告及國家相關(guān)部門的技術(shù)檢測、鑒定材料;

6、專利、專有技術(shù)項(xiàng)目開發(fā)成本費(fèi)用資料;

7、技術(shù)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)分析及市場預(yù)測;

8、公司權(quán)力機(jī)構(gòu)同意評估的批準(zhǔn)文件;

9、委托方與資產(chǎn)占有方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

10、公司設(shè)立、變更時(shí)的驗(yàn)資報(bào)告;

11、公司章程、協(xié)議;

12、與評估行為相關(guān)的文件復(fù)印件。

《中華人民共和國公司法》(修正,1999年12月25日公布)

《中國人民共和國證券法》(1998年12月29日公布)

《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(1991年11月16日,國務(wù)院第91號令)

《國有資產(chǎn)評估管理辦法實(shí)施細(xì)則》(國資辦發(fā)[1992]36號)

《國務(wù)院關(guān)有股份有限公司境內(nèi)上市外資股的規(guī)定》(1995年12月25日,國務(wù)院第189號令)

《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》(財(cái)會[2001]1051號)

《公開發(fā)行證券公司信息披露編報(bào)規(guī)則第10號令：從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的公司招股說明書內(nèi)容及格式特別規(guī)定》(2001年2月6日證監(jiān)發(fā)[2001]7號)

《中國證監(jiān)會關(guān)于上市公司重大購買、出售、置換資產(chǎn)若干問題的通知》(2001年12月10日,證監(jiān)公司字[2001]105號)

《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于改革國有資產(chǎn)評估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評估監(jiān)督管理工作意見的通知》(2001年12月31日,國辦法[2001]102號)

《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(財(cái)評字[1999]91號,1999年)

《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》(財(cái)企[2004]20號,2004年)

《企業(yè)價(jià)值評估指導(dǎo)意見(試行)》(中國資產(chǎn)評估協(xié)會,2005年1月)