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唐山市機(jī)器設(shè)備評估設(shè)備處置評估交易評估報(bào)廢評估

機(jī)器設(shè)備

機(jī)器設(shè)備是指一臺(座、輛)、套或一組具有的機(jī)械結(jié)構(gòu)、在動力驅(qū)動下能夠完成的生產(chǎn)加工功能的裝置。機(jī)器設(shè)備是指由金屬或其他材料組成,由若干零部件裝配起來,在一種或幾種動力驅(qū)動下,能夠完成生產(chǎn)、加工、運(yùn)行等功能或效用的裝置。（1）機(jī)器設(shè)備具有單位價(jià)值高、使用期限長的特點(diǎn),要求評估者充分認(rèn)識其功能的適用性和可能的風(fēng)險(xiǎn)性。（2）機(jī)器設(shè)備屬于動產(chǎn)類資產(chǎn),與房地產(chǎn)比較,評估值高低與其所處地域不具有直接關(guān)系。（3）機(jī)器設(shè)備屬于生產(chǎn)中不可或缺的一種設(shè)備,但同時(shí)要考慮附著于機(jī)器設(shè)備中的無形資產(chǎn)。（4）機(jī)器設(shè)備更新?lián)Q代比較快,對于政策規(guī)定的高能耗、低效能、污染大的機(jī)器設(shè)備,盡管實(shí)體成新程度高,但仍應(yīng)按低值甚至按報(bào)廢處理。

我們公司的簡介

我們貴榮鼎盛資產(chǎn)評估公司,有備案,有全國認(rèn)可的評估資質(zhì),內(nèi)部有經(jīng)驗(yàn)豐富的注冊資產(chǎn)評估師,有合格的評估助理人員。我們堅(jiān)信誠實(shí)為本,充分適當(dāng)需要收集的需要的評估資料,縮短評估時(shí)間,降低評估費(fèi)用,有效解決問題,為大眾創(chuàng)造更好的,更放心的資產(chǎn)評估。

評估的流程

1、前期準(zhǔn)備階段：承接業(yè)務(wù)、簽 訂合同、評估機(jī)構(gòu)列出所需資料清單、資料簽 收、評估小組考察現(xiàn)場。2、評估估算階段：收集數(shù)據(jù)、驗(yàn)證資料、核實(shí)資產(chǎn)、確定評估方法、確定評估值、撰寫評估報(bào)告、評估報(bào)告審核。3、出具報(bào)告階段：出具評估報(bào)告初稿、評估值交換意見、出具正式報(bào)告、收取剩余評估費(fèi),提交報(bào)告、資料存檔備案。

成本法

重置成本法是機(jī)器設(shè)備評估常用的方法。成本法是從成本的角度來衡量資產(chǎn)的價(jià)值,它首先估算與評估對象完全相同或功能相同的全新資產(chǎn)的成本。如果被評估對象是一臺全新的設(shè)備或一個(gè)全新的工廠,則被評估對象的價(jià)值為它的重置成本。根據(jù)替代性原則,在進(jìn)行資產(chǎn)交易時(shí),購買者所愿意支付的價(jià)格不會超過按市場標(biāo)準(zhǔn)重新購置或構(gòu)建該項(xiàng)資產(chǎn)所付出的成本。如果被評估資產(chǎn)已經(jīng)使用過,則應(yīng)該從重置成本中扣減在使用進(jìn)程中的自然磨損、技術(shù)進(jìn)步或外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境導(dǎo)致的各種貶值。因此,成本法是通過估算被評估資產(chǎn)的重置成本和資產(chǎn)實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值,將重置成本扣減各種貶值作為資產(chǎn)評估價(jià)值的一種方法。