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北京市石景山區(qū)報廢設備評估機器設備評估設備處置評估今日推薦

賬面原值作為評估原值,將殘值率3％~5％,填入成新率欄,相乘后得出評估凈值。二是以變現(xiàn)價值作為評估原值和評估凈值,成新率欄空格。實踐證明,第 一 種方法簡單,便干操作,但此法不夠科學,得出的評估值不夠準確。

因為設備類資產(chǎn)門類多、種類雜、千差萬別,用3％~5％的殘值率,無法涵蓋各類報廢設備的變現(xiàn)價值。譬如:有些設備,特別是小型精密設備,如儀器、儀表及科技含量高的設備等,其賬面原值相對較高,報廢后,一 般只存在少量的廢金屬價值,其殘值率遠低于3％。相反,有些大型設備原值不高,但其實體含廢金屬量較高,如鍋爐、吊車及其它機械類設備,其殘值率常常高于5％。特別是隨著ppi指數(shù)的升降,及廢金屬市場收購價格的漲跌,按固定的殘值率評估更顯偏陂。而第 二種方法符合《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》第 60條“對于因實體性磨損和功能性耗損而確實不能使用或國家法令強制報廢的設備,應按清理變賣后的凈收益額確定評估值”的規(guī)定,體現(xiàn)了變現(xiàn)價值與續(xù)用價值的區(qū)別,抓住了計算方法的要領。

2、評估方法及價值類型

根據(jù)《資產(chǎn)評估準則一 機器設備》和《資產(chǎn)評估價值類型指導意見》的精神,評估對象為待報廢或已報廢設備,

其評估方法可采用市場法,其價值類型可為變現(xiàn)價值或殘余價值類型。也就是說,報廢設備評估值,是以拆零變現(xiàn)價值為假設前提,按可拆零變現(xiàn)材料的現(xiàn)行市場價計算出被估對象清理變現(xiàn)后的凈收益額。

3、評估計算方法

按可拆零變現(xiàn)材料現(xiàn)行市場價評估計算被估對象清理變賣后的凈收益額,具體計算方法,可分為基本計算法和間接計算法。

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