亚洲AV色无码乱码在线观看|?愛妃?av中文字幕无码|最新国产91精品第二页|精品免费国产a级奶水

不動產(chǎn)的分類

按照不同的標(biāo)準(zhǔn),不動產(chǎn)有不同的分類。常見的分類有：

1.按照不動產(chǎn)的物質(zhì)形態(tài)劃分

按照物質(zhì)形態(tài),不動產(chǎn)可劃分為土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋,房屋整體、房屋局部)、構(gòu)筑物、土地定著物、在建工程、不動產(chǎn)開發(fā)項目等。這些在有關(guān)不動產(chǎn)概念部分已介紹,此處不再贅述。

2.按照用途劃分

按照用途,不動產(chǎn)可劃分為居住、商業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、綜合、特殊不動產(chǎn)等。

居住不動產(chǎn)是指用于居住的不動產(chǎn),包括普通住宅、高檔住宅、公寓式住宅、聯(lián)排式住宅、別墅等。

商業(yè)不動產(chǎn)是指用于從事各種非生產(chǎn)性經(jīng)營活動,以及商貿(mào)服務(wù)活動,并由此獲得收益的不動產(chǎn),包括辦公、酒店、商貿(mào)、娛樂休閑、停車場等。

工業(yè)不動產(chǎn)是指用于從事各種工業(yè)生產(chǎn)性經(jīng)營活動,并由此獲得收益的不動產(chǎn),包括工業(yè)廠房、倉儲、堆場、交通運輸?shù)取?/p>

農(nóng)業(yè)不動產(chǎn)是指用于從事各類農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性經(jīng)營活動,并由此獲得收益的不動產(chǎn),包括農(nóng)田、草場、養(yǎng)殖場、放牧場、灌溉設(shè)施、大棚、溫室、魚塘等。

綜合不動產(chǎn)是指同一宗不動產(chǎn)包含兩種或兩種以上不同用途的不動產(chǎn),如商住不動產(chǎn)、居住辦公不動產(chǎn)等。

特殊不動產(chǎn)是指用于特殊用途的物業(yè),如學(xué)校、醫(yī) 院、寺院、墓地、賽馬場、高爾夫球場、加油站、飛機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁、隧道等。

3.按照開發(fā)程度劃分

按照開發(fā)程度,不動產(chǎn)可劃分為生地、毛地、熟地(通平)、在建工程、現(xiàn)房等。生地是指完成土地征用,未經(jīng)開發(fā),不可直接作為建筑用地的農(nóng)用地或荒地等。毛地是指在城市舊區(qū)范圍內(nèi),具有一定基礎(chǔ)設(shè)施條件,但未經(jīng)過拆遷安 置補償?shù)韧恋?/p>

開發(fā)過程,不具備基本建設(shè)條件的土地。

熟地是指經(jīng)過開發(fā),具備基礎(chǔ)設(shè)施條件且場地平整,已經(jīng)拆遷完畢,可供直接建設(shè)的土地。按照開發(fā)程度,熟地又可分為“三通一平”“五通一平”“七通一平”等。在建工程是指正在建設(shè),尚未竣工投入使用的建設(shè)工程�，F(xiàn)房是指已經(jīng)竣工并投入使用的房屋建筑物。

4.按照使用方式劃分

按照使用方式,不動產(chǎn)可劃分為自用、出租、銷售、承租、投資等。自用不動產(chǎn)是指投資建設(shè)或購置并用于自身居住或生產(chǎn)經(jīng)營的不動產(chǎn)。出租不動產(chǎn)是指將自有或承租的不動產(chǎn)租予他人使用的不動產(chǎn)。銷售不動產(chǎn)是指投資建設(shè)并用于銷售給他人的不動產(chǎn)。承租不動產(chǎn)是指租用他人的不動產(chǎn)。

投資性不動產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的不動產(chǎn)。

北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資質(zhì)的全國性專業(yè)評估公司。公司具備完善高效的管理體系和服務(wù)團隊,是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的資深評估機構(gòu)。

公司多年深耕于企業(yè)征地拆遷、環(huán)保關(guān)停、侵權(quán)損失等評估領(lǐng)域,先后服務(wù)于國內(nèi)眾多企業(yè)客戶,服務(wù)范圍涵蓋全國二十多個省份,積累了扎實的執(zhí)業(yè)技能和豐富的評估經(jīng)驗,公司出具的評估報告為企業(yè)和自然人客戶維護(hù)自身利益,獲取合法權(quán)益,提供了至關(guān)重要的的作用。